广西防城港：拟展开个人房贷商转公免自筹借款事务，限额40万元
中新网9月22日电 21日，广西防城港住宅公积金管理中心发布《关于展开商业银行住宅借款转住宅公积金借款免自筹事务的告诉》(寻求大众定见稿)。\n\n 寻求定见稿显现，为进步公积金政务服务便当度，减轻借款人筹款压力，结合防城港市实践，决议展开商业银行个人住宅借款转住宅公积金借款免自筹事务(以下简称商转公免自筹借款)。\n\n 商转公免自筹借款是指经过处理第二顺位典当挂号和住宅公积金借款资金转入原商业借款银行账户的方法，完成商业银行个人住宅借款(以下简称商贷)转为住宅公积金借款的事务。\n\n 《告诉》要求，原商贷发放银行须为防城港市住宅公积金借款事务受托银行，且原商贷发放银行与受理商转公免自筹借款事务银行为同一家银行。\n\n\n 一起要求，请求人请求商转公免自筹借款事务时，需契合防城港市住宅公积金借款条件，还需契合以下条件：\n\n (一)请求人须为防城港市缴存人员；\n\n (二)请求人缴存住宅公积金满两年及以上；\n\n (三)房子为防城港市内的自住住宅，并赞同典当；\n\n (四)请求人为原商贷的借款人；\n\n (五)请求借款的房子已获得《不动产权证书》或《房子所有权证书》；\n\n (六)请求借款的房子无其他典当权人、无设定居住权；\n\n (七)处理商转公顺位典当事务的，不能添加其他典当权人及设定居住权；\n\n (八)仅受理请求住宅公积金借款(不含公积金组合借款)，借款差额部分需自行结清。\n\n 额度方面，《告诉》说到，商转公免自筹借款的额度最高不得超越原商贷余额(即在商业银行的借款总额减去借款人已偿还的本金金额)，且不超越规则的商转公借款限额40万元。商转公免自筹借款测算依照住宅公积金借款额度测算的相关规则进行。\n\n 期限方面，《告诉》清晰，请求人的终究还款年纪不得超越法定退休年纪后5年。借款典当物的已运用年限加上借款期限应低于典当物所位于土地的运用年限，且最长不得超越30年。(中新财经) 【修改:张尼】